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Q2北台推案 4大建商 下半年帶頭衝
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
力拚業績持續成長，儘管年底有大型選舉、下半年房市充滿挑戰，但國建（2501）、冠德（2520）、遠雄建（5522）、長虹（5534）等建商，積極帶頭衝，第2季在北台灣推案，成觀察下半年的房市指標。
國建近幾年獲利攀向高峰，雖去年EPS達1.25元，今年首季EPS為0.33元，略低於往年同期，但品牌加持、現金滿手，第2季依然信心十足購地推案，為3年後業績暖身；新北市為國建今年推案重心，包括板橋江翠25億、新店40億「國泰豐格」、20億「國泰悅」3案，不看淡房市的意味濃厚。
冠德去年EPS為0.7元，今年首季無新案完工挹注，單季仍虧損，EPS為-0.09元；不過今年先建後售案和新案完工陸續加入貢獻行列，全年獲利成長動能備受矚目。今年計畫重點將自第2季爆發，將推出總銷220億元「冠德信義」、80億「冠德微山丘」，兩大新案就有300億元案量蓄勢待發，衝刺今年的業績。
遠雄建今年首季EPS為0.67元，優於去年同期近3倍；去年以來陸續在土地存量上去蕪存菁，推案也著重剛性需求，第2季起將在北台灣推出25億「左岸－悅河」、25億「遠雄新時代」，在現金殖利率題材助攻下，也是市場指標。
長虹今年首季獲利大噴發，單季達9.33元傲視群雄。鑑於現金滿手，長虹這半年積極返回土地市場買地，推案衝業績更不手軟，除台北市預售的「宏璽」持續衝刺外，最近還籌備推出20億新案「長虹天馥」；法人預期，第2至第4季還有多筆新案將入帳認列，全年可望獲利超過1個股本。
市場人士認為，下半年房市面臨利率恐將上調的不確定因素，加上年底有縣市長大型選舉干擾、房市供給仍顯放大、房貸逾放比逐步上揚，建商對於未來半年的看法趨於謹慎；不過擁有品牌加持的大型知名上市建商，仍把握上半年時機積極籌備推案，其銷售成績也被視為下半年房市觀察指標。
中國時報【黃菁菁╱東京30日電】
有著勇敢剛毅永不向美帝國主義低頭形象的北韓領袖金正恩，輕彈男兒淚？北韓最近為教育黨基層幹部拍了宣傳影片，影像中男性站在海邊眺望遠方的水平線，臉頰上掛著兩行淚，旁白介紹說: 「為了實現強盛國家而努力，卻因改革不順而焦急、流淚。」據介紹，影片中的男性竟是北韓勞動黨委員長金正恩。
《朝日新聞》報導，有位脫北的前北韓黨幹部從北韓國內聽來的消息指出，這部影片是在4月左右針對北韓勞動黨地方組織和國營企業等所屬幹部放映的。
北韓最高領導人公開展現流淚的身影相當罕見。為何拍這樣的影片呢？該脫北幹部分析，「經濟改革的努力沒有成果，而有意透過「最高領導人都哭了」的畫面，製造黨幹部們認同『只能追隨金正恩』的效果」。
前幹部指出，一般認為，影片是為了在6月12日召開美朝高峰會談前，向北韓國內說明，北韓將接受美國的要求廢核。
北韓在過去透過國營媒體，向國民大力宣傳，核武以及洲際彈道飛彈等是「守護民族的劍」，若要廢核，乃外交政策的一大轉換。
此影片是4月時給黨基層幹部看的，那麼應該是在3月拍攝的，意即當時北韓已提出對話線路，展開事前協商。3月底至4月初美國前中情局(CIA)局長，也是現任國務卿蓬佩奧極秘訪問北韓，一般認為，金正恩當時已經表明「完全核廢的想法」。
報導中分析，北韓甘冒國內混亂的危險，提出廢棄核武、飛彈，並與為一向敵視的美國舉行高峰會談，其理由何在呢？關鍵隱藏在沒有告知市民要廢核的現實裡。
以下文章來自: https://tw.news.yahoo.com/%E9%87%91%E6%AD%A3%E6%81%A9%E9%A3%86%E7%94%B7%E5%85%92%E6%B7%9A-%E5%8D%9A%
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